Правильный ремонт панельных домов

Старые панельные дома, которые были построены в середине прошлого века и уже настолько сильно ветшают, что жить в них становится невозможно. Трубы протекают, стены не держат тепло, проводка уже местами оплавилась.ремонт панельных домов Все эти проблемы решит или снос или капитальный ремонт панельных домов. 

Этапы ремонта панельного дома

Ремонт дома начинается с замены всех коммуникаций. Не просто отремонтировать протекающие трубы, а провести полный демонтаж старых труб канализации, водоподведения, и проложить новые. Это нужно потому, что те трубы, которые были проложены больше полвека назад, отработали свое, со временем чугунные трубы которые использовались тогда, становятся хрупкими, и отремонтировать их стоит большого труда и помогает ненадолго. 

Замена проводки “Прошлого Века” – это отдельный разговор, провода из алюминия со временем становятся хрупкими, под действием скачков напряжения плавятся. Скрутки проводов -  это очень ненадежный способ соединения проводов, так как в местах скрутки они плавятся, вследствие чего может произойти возгорание. Сейчас используются медные провода, они намного гибче, меньше нагреваются и не окисляются как алюминиевые провода. И для соединения проводов вместо скруток используются соединительные колодки, что увеличивает пажаробезопасность.

Следующим этапом идут окна. Деревянные старые окна с тонкими стеклами совершенно не держат тепло, тем более что, скорее всего рамы уже прогнили от влажности. Влага скапливается при запотевании окон и стекает на деревянную раму. Меняют их на пластиковые окна, и желательно двухкамерный стеклопакет. 

Главный этап — это ремонт фасада. Смена окон будет бесполезна, если не отремонтировать фасад, потому что 50% тепла уходит через стены. Ремонт панельных домов в основном заключается в смене фасада, так как все вышеописанные этапы, жильцы дома, могут проделать сами, а фасад вряд ли смогут.

Чтобы прекратить «отапливать улицу» нужно применить технологию навесных вентилируемых фасадов. На стену дома устанавливаются кронштейны, на них крепится утеплитель, потом крепятся металлические направляющие, а на них крепится листы керамогранита, таким образом чтобы между навесным фасадом и самим домом осталось пространство. За счет этого пространства стены просушиваются. За счет смены фасада, происходит уменьшение теплоотдачи и не мокнут основные стены, это позволяет продлить жизнь дому на 40-50 лет.

И последний, но не менее важный этап это ремонт крыши. Старая кровля не герметична, стропила уже прогнили и срочно требуют замены. А о теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах крыши стоит умолчать, ведь их практически нет. Сейчас существует много видов кровельных материалов соответствующих всем требованиям и разных технологий монтажа крыши. Посоветуйтесь с мастером и выберите подходящий вам вариант. Удачного ремонта!

Материал подготовлен по заказу http://elektrodoka.ru

Добавил на 18 Июнь 2013. Рубрики Строительство и материалы. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.

Последние записи:

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>